Рассрочки от застройщика. Часть 4.

Постхэндовер (ПХ) или рассрочка после получения ключей. В заключительном посте разберём "магнит", который притягивает многих покупателей и почему он не срабатывает на перепродаже.
Без имён, все и так знают, кто предлагает план оплат с рассрочкой после получения ключей, и самый важный момент по стратегиям, это откинуть мысль, что данный объект можно выгодно перепродать в течении строительства.
В первую очередь, вы должны понимать, что ПХ изначально включает в себя увеличение цены покупки на ~15%. С учётом ваших доп потерь, при покупке, чтобы выйти в ноль спустя год, ваша недвижимость должна подорожать на 25%! - Подорожает? - спрашивает клиент. - Нет! - отвечает адекватный брокер. Как показывает практика, большинство перепродаж с ПХ спустя год после старта - это минус 10-15% от вложенного капитала...