Не мечта, а реальность. Особняк в Москве за 1 рубль или вилла в Италии за 1 евро?

Особняк в Москве за 1 рубль или вилла в Италии за 1 евро? Выбор очевиден!? Не думаем.

Уже много лет в Италии действует программа «Дом за один евро». Это инициатива правительства страны для того, чтобы поддерживать экономическое развитие отдалённых муниципалитетов, снизить отток населения и реконструировать дома в таких населённых пунктах.

Некоторые муниципалитеты не только отдают дома за 1 евро, но и платят пособие для тех, кто желает принять участие в программе.

Стоит честно сказать, что название «Дом за один евро», скорее, маркетинговый ход. У программы есть условия. Участник должен предоставить план реконструкции дома и уложиться в период, который установит муниципалитет. Обычно на это даётся от года до трёх лет. Конечно, оплатить налоги, услуги нотариуса, внести залог как гарантию выполнения запланированных работ.

Получить дом за 1 евро точно не получится ведь потребуется немало вложений. Дома, которые участвуют в программе находятся в плачевном состоянии и требуют масштабных работ по реставрации. В среднем стоимость ремонта составляет до 100 000 евро. Получается, что за эти же деньги можно найти и купить вполне пригодный для проживания дом. Однако, энтузиастов это не останавливает. В программе принимают участие как итальянцы, так и иностранцы.

Хорошая новость в том, что дом можно найти в любой части страны, от севера до юга, от запада до востока. Многие муниципалитеты продолжают присоединяться к данной программе и предлагают дома на своих территориях.

Если ваш интерес к покупке дома в Италии с момента прочтения заголовка до этого момента угас, рассмотрим особняк в Москве за 1 рубль? Свой дом в центре Москвы, это не ли мечта? С 2012 года действует программа «1 рубль за квадратный метр в год». Суть её в том, что можно арендовать объект из списка культурного наследия, который находится в неудовлетворительном состоянии, отреставрировать его за свои средства в течение 5 лет, а затем использовать в качестве отеля, кафе, магазина, коливинга и пр. по ставке 1 рубль в год.

Энтузиастов находится немало. За последние 3 года в рамках этой программы в Москве было восстановлено более 500 объектов.

Один из их, исторический особняк 18 века на Госпитальной площади. Сейчас это первый полноформатный коливинг Colife в Москве на 58 номеров.

Здание особняка до ремонта

Здание особняка после ремонта

“Компания “Зелёный Квартал” реставрировала это здание в рамках программы, а позже к проекту присоединился Colife. После реставрации внутри здание представляло open space. Вместе мы сделали планировку, начали строить внутри этого пространства комнаты, общие зоны в едином стиле. В итоге получился стильный коливинг, на проживание в котором очень высокий спрос с момента его открытия в 2021 году”, говорит основатель сервиса управления и аренды недвижимости Colife Артём Бабинов (Telegram-канал).

Делитесь мнением в комментариях, если бы пришлось выбирать — дом в Италии или особняк в Москве?