Минстрой придумал «кэшбек» для тех, кто снимает жильё легально: в чём идея, как может работать и какие есть вопросы
Ведомство три года назад уже хотело «обелить» рынок аренды, предлая вычет за долгосрочную аренду жилья, но такая инициатива пока не стала реальностью.
Вот только не все понимает, что издержки арендодателя лягут на плечи арендатора. Кэшбек и обеление обернутся однозначно ростом цен на аренду жилья.
Любопытно сколько съемщиков захотят такой кэшбек с повышенной арендой изначально)
Все всё понимают. Государство хочет собирать деньги с населения. И никого не волнует кто этот банкет оплатит. Главное что деньги будут собраны.
Да все захотят. Вопрос, что государство может не захотеть такой праздник жизни устраивать или недолго его продержит. Так-то математика очень простая:
- сегодня я в серую у вас снимаю квартиру за 100 тыс. в месяц
- в условиях новых правил вы регистрируетесь самозанятым и мы оформляем все вбелую
- если мы ставим цену 114,9 тыс. руб. - то с учетом кэшбэка я буду платить те же деньги, что раньше, а вы заработаете больше
- если ставим цену 104,2 тыс., то вы с учетом налога заработаете столько же, сколько и раньше, а я сэкономлю после кэшбэка
- если цена будет в диапазоне 104,2-114,9 тыс., то нам обоим достанется какой-то кусочек халявы на ровном месте