Размещайте рекламу там где поставили забор, особенно, еще застраивающийся поселок. У нас делают скидку клиенту для размещения баннера у него на заборе. Можно даже столбы или доски объявлений использовать.
Еще в новых поселках часто есть общий чат собственников. Знакомитесь с тем, кто продает участки (на авито например), за небольшую сумму он пишет в чат вашу рекламу.
Это я из своего опыта - хотели поставить забор, и контакты брали везде где только можно)