Правительство разрешит владельцам ТЦ досрочно расторгать договоры аренды с ритейлерами из «недружественных» стран
Это позволит арендодателям найти новых клиентов, если при договоре они привязали плату за помещение к выручке.
- Правительство разрешит владельцам торговых центров досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, которые перестали работать в России после начала «военной спецоперации».
- По словам премьер-министра Михаила Мишустина, арендаторы часто включали в договор с собственником пункт о зависимости арендной платы от выручки магазина. «Сейчас это приводит к неприятным ситуациям. Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения. Вывеска висит, но арендная плата собственникам не идет, ведь выручка отсутствует», — сказал Мишустин.
- Часто это касается крупных арендаторов, поэтому потери у владельцев ТЦ «существенные», сказал Мишустин. В правительстве не пояснили, когда примут новую норму.
- В конце мая 2022 года владельцы московских торговых центров подали иск на владельца брендов Reserved и Sinsay на 191 млн рублей. Истцы считают, что «магазины не имели права закрыться и просто платить аренду, а должны были работать и создавать проходимость».
Торговые центры в России оказались в кризисе — из-за исхода брендов, высоких ставок по кредитам и падения трафика
Основные тезисы из материала Forbes о ситуации в отрасли.
85 комментариев