На самом деле многие и в России покупают квартиры не для жилья. А ведь тоже могли бы вместо безумных льготных ипотек и раздувания бюджета могли бы сделать повышенный налог на дополнительную недвижимость, пропорционально её стоимости. Сразу бы сдулся рынок спекуляции на жилье, покупаемом для инвестиции. Идее сто лет в обед, но, видимо, нет цели решать проблему доступности жилья.
В краткосроке цены резко упадут, возможно даже в 2 раза, но в долгосроке объемы строительства обнулятся, т.к. никому не интересно строить по себестоимости и рынок снова придёт в равновесие. Стоимость строительства сильно вырастет: таков закон экономики, что с малыми объемами цена единицы продукции будет выше.
На самом деле многие и в России покупают квартиры не для жилья. А ведь тоже могли бы вместо безумных льготных ипотек и раздувания бюджета могли бы сделать повышенный налог на дополнительную недвижимость, пропорционально её стоимости. Сразу бы сдулся рынок спекуляции на жилье, покупаемом для инвестиции. Идее сто лет в обед, но, видимо, нет цели решать проблему доступности жилья.
В краткосроке цены резко упадут, возможно даже в 2 раза, но в долгосроке объемы строительства обнулятся, т.к. никому не интересно строить по себестоимости и рынок снова придёт в равновесие. Стоимость строительства сильно вырастет: таков закон экономики, что с малыми объемами цена единицы продукции будет выше.