Инвестиции в недвижимость на Бали
В феврале 2023 года была совершена значимая сделка — приобретение виллы на Бали в рамках первой пуловой инвестиции, ставшей отправной точкой для АПД. Общая сумма первоначальных инвестиций составила 114 853 $.
На данный момент вилла успешно сдается посуточно через управляющую компанию, однако основной целью является ее последующая продажа. Ожидаемая прибыль от аренды составляет до 1 411 $ в месяц в высокий сезон и до 920 $ в низкий.
Строительство виллы, проводилось с апреля по октябрь, а также ремонт декора с августа по октябрь. Однако возникли проблемы с крышей из-за низкого качества строительства и агрессивного климата острова, что привело к протечкам. В настоящее время ведется ремонт для улучшения условий проживания и будущей продажи.
Управляющая компания рекомендовала декорировать виллу в стиле тропиков, чтобы привлечь больше клиентов и передать атмосферу острова.
Инвестиции в недвижимость на Бали имеют свои особенности, такие как характерные задержки и срывы сроков работ, что требует активного управления и минимизации рисков со стороны управляющей компании.
Ценовая волатильность на рынке также создает необходимость в постоянном контроле и ведении переговоров для получения оптимальных условий от строительных бригад.
Как вы относитесь к идее инвестирования в недвижимость на Бали? Делитесь своим мнением в комментариях.