С 2025 года за земельные участки придется платить больше: ФНС отменила мораторий на рост земельного налога

Очередное «приятное» нововведение подготовила для граждан Налоговая: в 2025 году вырастут суммы земельного налога. Разбираемся, как и почему.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Размер налога зависит от кадастровой стоимости участка и ставки, установленной в конкретных муниципалитетах.

Однако она не может превышать 0,3% или 1,5% (в зависимости от вида разрешенного использования) от кадастровой стоимости.

В марте 2022 года был принят ФЗ от 26.03.2022 N 67-ФЗ. Он содержал ряд изменений в Налоговый кодекс, направленных на поддержку экономики в условиях санкций.

В частности, он вносил поправки в ст. 391 НК РФ. Согласно этому положению, для исчисления земельного налога применялась кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН на 1 января 2022 года.

Благодаря этому граждане платили фиксированную ставку земельного налога в 2023 и 2024 годах.

Однако в Правительстве решили, что с экономикой теперь все хорошо, меры поддержки можно сворачивать.

В конце года ФНС выпустила Письмо от 28.12.2024 N БС-4-21/14784@, где разъяснила: данные положения в 2025 году при исчислении налога за 2024 год больше применяться не будут.

При расчете земельного налога будет использоваться актуальная кадастровая стоимость, поэтому платить придется больше.

Ставка налога останется неизменной, но в 2022 году в большинстве регионов провели кадастровую переоценку земельных участков. Новая стоимость применяется с 1 января 2023 года.

Но если последние два года она не учитывалась при определении земельного налога, то в этом году платить налог придется уже по новой стоимости.

В среднем прирост стоимости составил от 10 до 15%. При увеличении стоимости эксперты Росреестра ссылаются на общую инфляцию, рост цен на недвижимость и модернизацию инфраструктуры.

Узнать актуальную кадастровую стоимость своего участка, а также то, как она изменилась в 2022 году, можно бесплатно на сайте Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Исходя из этого вы можете понять, как изменится для вас земельный налог.

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.