Как инвесторы теряют миллионы рублей при инвестициях в коммерческую недвижимость. Ошибки и еще раз ошибки
Инвестиции в коммерческую недвижимость в последнее время становятся все более рискованными и не столь доходными, как того обещают искусно составленные продавцами финансовые модели объектов. Хороших мест становится все меньше, их быстро разбирают – в закрытых продажах – профессиональные участники рынка, а вот всякий хлам так и норовят продать воодуш…
Хоть один осознанный ответ. БПИФ и ETF значительно снижают риски. И лучше в долларах. В РФ недвижимость в перерасчете на доллары очень сильно дешевеет: в рублях заработал, в долларах сильно потерял. Коммерческую недвижимость можно рассматривать только как часть инвестиционного портфеля (не более 10%). Рассматривать на эти цели кредит - неразумно.