Зеленое строительство: что это и как развивается в России
В апреле 2024 года были проведены исследования зелёного строительства в России. Эксперты опросили 20 ведущих компаний строительной отрасли и выявили тенденции в данной сфере. Рассмотрим, что это такое и какие у него перспективы. Зелёное строительство — это возведение энергоэффективных и ресурсосберегающих зданий. При проектировании, строительстве и эксплуатации таких зданий применяются технологии, которые минимизируют негативное воздействие на климат и окружающую среду.
Стандарты. Этапы зелёного строительства регулируются сертификационными требованиями. Если застройщик или подрядчик следует этим принципам и стандартам, воздействие на окружающую среду смягчается. Основные принципы зелёного строительства: ✅Ресурсосбережение - уменьшение углеродного следа на всех стадиях (> 42% глобальных выбросов CO2 приходится на сферу строительства). ✅Бережливое производство - экономия сырья, утилизация отходов, повторное использование продукции. ✅Энергосбережение - экономия топлива. ✅Экологический и энергетический менеджмент - уменьшение выбросов парниковых газов во время строительства.
Популярные стандарты в России: Система «Клевер»(национальная система «зелёной» сертификации нежилой недвижимости) - 20% ГОСТ Р 54964-2012(экологические требования к объектам недвижимости) - 15% ГОСТ Р 58875-2020(озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий) - 10% ГОСТ Р 70346-2022(здания многоквартирные жилые «зеленые») - 15% Международные системы BREEAM(энергетическая и экологическая сертификация зданий) и LEED(руководство по энергетическому и экологическому проектированию) - 15%
Наибольший потенциал для развития: Жилая недвижимость - 95% Строительные материалы - 85% Социальная инфраструктура - 80%
Стимулы для зелёного строительства: ➕E-стимулы (environmental) - сокращение влияния на окружающую среду, экономия ресурсов, управление отходами. ➕S-стимулы (social) - социальная ответственность, развитие человеческого потенциала, создание инклюзивной среды. ➕G-стимулы (governance) - защита прав акционеров, прозрачная стратегия развития, деловая репутация. Барьеры и основные преграды: ➖Высокая стоимость строительства - 35% ➖Несовершенство регулирования - 25% ➖Низкий уровень осведомлённости общества - 15% ➖Низкий спрос на зелёные проекты и материалы - 5% ➖Недоступность технологий - 5% ➖Длительный срок строительства - 5% Как мы видим, зелёное строительство в России является важным трендом. При этом существуют значительные перспективы развития, особенно в сфере жилой недвижимости и строительных материалов. Для дальнейшего продвижения данной инициативы потребуется научить общество, улучшить законодательные нормы и разработать более доступные технологии.