АН Авеню Москва
Агентство недвижимости «Авеню-Москва» ▪Команда @vadim.bogach ▪Аукционный метод продажи ▪Платим за рекомендацию💵 ▪Пишем статьи о купле-продаже недвижимости
Добрый день, Сидор! Отвечаем на ваши вопросы:
1) «есть подтверждение роста цен?» –
В статье мы говорим не о росте цен, а о кратковременном повышении спроса. Цены пока остаются на докризисном уровне, что по нашим прогнозам, продержится еще не долго. В длительной перспективе ожидается снижение спроса на недвижимость (в связи с дорогой ипотекой и снижением доходов населения). Если спрос уменьшится, то и цены пойдут вниз, так как продавцам придется конкурировать за небольшое количество покупателей.
Подтвержение роста спроса вы можете найти в статье РБК.Недвижимость (мнения экспертов и аналитика): https://realty.rbc.ru/news/620f8c6a9a79478369a6be14
и собственно на сайте Росреестра (здесь сухие данные без аналитики): https://rosreestr.gov.ru/press/archive/v-rosreestr-za-tri-dnya-podano-bolee-354-tysyach-zayavleniy-na-uchyetno-registratsionnye-deystviya/
2) «Только глупые граждане переводят свои деньги в квартиры, а еще более глупые продает квартиры за рубли.
Недвижимость сегодня - символ низкой ликвидности почти нулевой доходности, а не надежности» -
Недвижимость в кризис – это не о доходности, а о надежности. Как и золото, в кризис недвижимость позволяет сохранить свои сбережения, так как сложно угадать, в какой валюте выгоднее сейчас хранить сбережения.
3) «Вторичка не может выигрывать по безопасности покупки у первички. Риск недостроя и потери права собственности разные по своей величине.» -
Чтобы не потерять право собственности нужно как следует проверить документы и «чистоту» квартиры еще до сделки. Именно для этого и существуют агентства недвижимости.
Если вложив 30к в ремонт получится продать квартиру на 300к дороже - то это очень хороший бизнес с рентабельностью в 1000%. Если же не получится - то это будет ошибка №2 "Завышение стоимости" и квартира просто "зависнет" на длительный период, пока ее стоимость не станет соответствовать рынку.
Добрый день, Иван Яковлев.
Данная статья – анализ рынка недвижимости на фоне сложившейся ситуации. За основу мы брали свой опыт и опыт коллег-экспертов о поведении рынка в предыдущие кризисы. Цель ее - помочь людям прояснить ситуацию и унять панику, так как неизвестность всегда пугает.
Очень жаль, что вам она показалась бесполезной. Какая тема была бы интересной для вас?
Что касается рекламной составляющей, то любая статья пишется с какой-то целью: для продвижения площадки, самопиара или рекламы. И разумеется, мы будем рады видеть наших читателей среди наших клиентов.