Строительная экспертиза
Строительная экспертиза — это исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, необходимое для установления фактических обстоятельств по делу. Строительно-техническая экспертиза назначается в случаях возникновения конфликтных ситуаций, требующих специальных знаний в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий.
Заказать строительную экспертизу:
WhatsApp: +7 (916) 107-09-35
Электронная почта: info@anotopexpert.ru
Независимая строительная экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.
Строительная экспертиза для суда или судебная строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения суда. В рамках гражданского и арбитражного производства достаточно предоставить информационное письмо или письмо согласия от экспертного центра АНО «Топ Эксперт» вместе с ходатайством о назначении судебной экспертизы. Если судебная экспертиза необходима в рамках уголовного дела, то выносится постановление о назначении судебной экспертизы.
Грамотно проведенная строительная экспертиза позволяет вовремя обнаружить дефекты исследуемого объекта, провести своевременно необходимые мероприятия для продления сроков его эксплуатации, заранее запланировав капитальный ремонт.
Смотрите также:
Строительная экспертиза исследует здания, сооружения и материалы, коммуникации и элементы конструкции, чтобы проверить соответствуют ли объемы и стоимость работ нормативам и проекту. Эксперты визуально осматривают объект, делают замеры, лабораторный анализ, изучают документы и проводят компьютерное моделирование.
Задачи строительной экспертизы:
- Устанавливает, в каком объеме и качестве были выполнены строительно-монтажные работы;
- Помогает определить качество использованных строительных материалов;
- Выявляет причины разрушений строения;
- Помогает выделить равные доли собственности владельцам недвижимости.
В каких случаях проводится строительная экспертиза?
- При разделе жилых зданий, нежилых помещений, строительных комплексов и другой недвижимости;
- При определении прав использования жилых и нежилых объектов недвижимости;
- При определении соответствия построенных объектов недвижимости техническим нормам (СНиП, СанПин, противопожарные нормы);
- При проверке определенных объектов недвижимости на предмет пригодности для проживания или другого использования;
- При разделении долей в недвижимости, в т.ч. земельных участков;
- При обследование зданий и сооружений на предмет определения их износа и различных видов стоимости (рыночной, остаточной, ликвидационной, залоговой, инвестиционной и др.);
- При исследовании аварийных ситуаций недвижимости, определению причин их возникновения, причин разрушения конструкций и выработке решений по их устранению и определению стоимости устранения;
- При исследование различных спорных ситуаций в строительстве, по поручению судебных органов, органов надзора, следственных органов.
- При исследовании полноты и комплектности проектной, рабочей и исполнительной документации, с целью успешной сдачи строительного объекта в эксплуатацию;
- При исследовании сметной документации, для утверждения стартовой цены конкурса или аукциона;
- При исследовании памятников истории и архитектуры, для выработки решений по их реставрации;
- При исследование различных земельных участков, с целью пригодности и юридической возможности их использования, в целях строительства, либо в целях разрешения спорных ситуаций и т.д.
Если у Вас есть вопросы по разделу собственности, необходимо исследование частного дома или коммерческого здания в соответствии с нормами СНиП ГОСТ, опытные эксперты АНО «ТОП ЭКСПЕРТ» помогут Вам их решить. Заключение эксперта можно использовать при обращении в контролирующие организации и суд.
Этапы проведения строительной экспертизы специалистами нашей компании:
- Тщательный анализ документов;
- Заключение договора;
- Организация выезда на исследуемый объект;
- Исследование объекта приборами не разрушающего контроля;
- Составление экспертного заключения.
Некоторые вопросы, ставящиеся на разрешение перед строительным экспертом:
- Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
- Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
- допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились;
- оказывает ли вновь возведенный строительный объект негативное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается;
- имеется ли техническая возможность устранения указанного негативного влияния (при наличии такового) и какова стоимость необходимых для этого работ?
- Являются ли выявленные отступления от правил следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства?
- Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ строительным нормам (СНиП) и договору на проведение ремонтно-отделочных работ?
- Какова стоимость затрат на устранение выявленных нарушений в работе?
- Является ли итоговая стоимость строительных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
- Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ строительным нормам (СНиП) и договору на проведение ремонтно-отделочных работ?
- Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
- Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежащее выполненных работ?
этот сайт по строительным экспертизам тоже ваш https://stroitexpertiza.ru ???
Да, этот сайт посвещен только строительным экспертизам.