Строительная экспертиза
Строительная экспертиза – это комплексный процесс оценки и анализа строительных объектов, материалов, процессов и документации, который осуществляется квалифицированными специалистами. Этот процесс включает в себя не только проверку соответствия зданий и сооружений строительным нормам и стандартам, но и оценку качества строительных работ, анализ причин дефектов или повреждений, а также оценку безопасности использования зданий.
Контакты экспертной организации:
Телефон: +7 (495)-127-09-35
WhatsApp: +7(916)-107-09-35
Электронная почта: info@anotopexpert.ru
Важность строительной экспертизы высока во всех странах мира, поскольку она обеспечивает следующие ключевые аспекты:
- Безопасность: Одной из главных задач строительной экспертизы является обеспечение безопасности зданий и сооружений. Это включает проверку устойчивости зданий к натуральным катастрофам, таким как землетрясения, ураганы, наводнения, а также обеспечение пожарной безопасности и безопасности при эксплуатации.
- Соответствие стандартам и нормативам: Строительная экспертиза помогает убедиться, что строительные проекты соответствуют национальным и международным стандартам и нормативам, что особенно важно в контексте глобализации и международного сотрудничества в строительной индустрии.
- Качество строительства: Экспертиза направлена на оценку качества используемых строительных материалов и выполнения строительных работ, что напрямую влияет на долговечность и функциональность зданий.
- Юридическая ответственность: В случае строительных споров или аварий, строительная экспертиза может служить доказательственной базой в судебных делах, помогая определить причины проблем и установить ответственность сторон.
- Экологическая устойчивость: В условиях растущего внимания к проблеме климатических изменений строительная экспертиза включает в себя оценку экологической устойчивости и энергоэффективности зданий, что способствует развитию устойчивого строительства.
Строительная экспертиза особенно важна в областях, где требуется высокий уровень безопасности и надежности, таких как промышленное и гражданское строительство, инфраструктура (транспорт, коммуникации), медицинские и образовательные учреждения, а также в сфере строительства жилых и общественных зданий. Кроме того, она незаменима при реконструкции и реставрации исторических зданий и памятников архитектуры.
Строительная экспертиза в России (РФ) нормы и правила регулирования
Строительные нормы и правила (СНиП) — совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.
В России система строительных норм и правил (СНиП) исторически служила основой для регулирования всех аспектов строительства, включая проектирование, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений. Однако с течением времени произошли значительные изменения в этой системе:
- Переход от СНиП к СП (Своды Правил): С 2010 года СНиП были преобразованы в своды правил (СП). Это было сделано для унификации и обновления нормативной базы в строительстве. Своды правил теперь являются основным документом, регулирующим строительные процессы в России.
- Технические регламенты и стандарты: Современные требования в строительстве также определяются через технические регламенты Российской Федерации и Таможенного союза. Эти регламенты охватывают широкий спектр вопросов, связанных с безопасностью зданий и сооружений, пожарной безопасностью, безопасностью объектов транспортной инфраструктуры и другими важными аспектами.
- Использование межгосударственных и национальных стандартов: Для соответствия обязательным требованиям технических регламентов используются межгосударственные (и при их отсутствии национальные) стандарты. Эти стандарты действуют на добровольной основе, но их применение способствует обеспечению безопасности и качества строительства.
- Технический регламент Таможенного союза: Разрабатывается технический регламент Таможенного союза «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий». Этот документ будет дополнительно укреплять систему норм и правил в области строительства в странах Таможенного союза.
Современные требования к строительству в России теперь опираются на комплексный подход, включающий своды правил, технические регламенты и стандарты, что обеспечивает высокий уровень безопасности и качества строительных проектов.
Строительная экспертиза в Америке (США) нормы и правила регулирования
В Соединенных Штатах строительная экспертиза регулируется через систему строительных норм и правил, которые обычно устанавливаются и применяются на уровне штатов и местных органов власти. Основные моменты этих норм и правил включают:
- Принятие и применение строительных кодексов: В США строительные кодексы обычно принимаются и применяются на государственном или местном уровне. Штаты и местные органы власти имеют право принимать собственные строительные кодексы или использовать модельные кодексы, разработанные национальными организациями, такими как Международный совет по строительным кодексам (International Code Council, ICC).
- Соблюдение строительных кодексов: Соблюдение строительных кодексов обязательно для всех участников строительного процесса, включая архитекторов, инженеров, подрядчиков и владельцев недвижимости. Важно получить необходимые разрешения и пройти инспекции, чтобы убедиться, что проект соответствует всем применимым строительным кодексам.
- Процесс контроля за соблюдением строительных кодексов: Нарушение строительных кодексов может иметь серьезные последствия, включая штрафы, санкции и даже юридическую ответственность. Контроль за соблюдением строительных кодексов обычно осуществляется строительными департаментами или органами контроля за соблюдением кодексов на государственном или местном уровне.
- Роль модельных кодексов и стандартов: Модельные кодексы целятся обеспечить безопасность проживающих, определяя требования к пожарной безопасности, эвакуации, а также уровень защиты зданий от ветра, дождя, града и других опасностей. Они включают существующие консенсусные строительные стандарты, разработанные профессиональными организациями с экспертизой в соответствующих областях.
- Создание и обновление строительных стандартов: Стандарты являются основным элементом модельных кодексов, и их обновление начинается с пересмотра соответствующего стандарта. Комитеты внутри организаций, разрабатывающих консенсусные стандарты, следуют руководящим принципам Американского национального института стандартов (American National Standards Institute, ANSI)
Строительная экспертиза в Китае (КНР) нормы и правила регулирования
В Китае нормы и стандарты в области строительства регулируются следующим образом:
- Частные строительные законы: Закон о Договорах Китайской Народной Республики, вступивший в силу 1 октября 1999 года, содержит специальные положения в области договоров на строительные проекты (статьи 269-287), которые включают договоры на проведение исследований, дизайн и строительство. Кроме того, Гражданский кодекс, принятый 28 мая 2020 года и вступивший в силу с 1 января 2021 года, включает все вышеупомянутые положения Закона о Договорах, касающиеся договоров на работы и строительные проекты. В Гражданском кодексе также содержатся две новые статьи, касающиеся договоров на строительные проекты, которые регулируют права и средства правовой защиты как заказчика, так и подрядчика.
- Национальные стандарты Китайской Народной Республики: В Китае существует широкий спектр национальных стандартов (GB/T), которые регулируют различные аспекты, включая качество материалов, безопасность и экологические нормы. Эти стандарты постоянно обновляются и дополняются, чтобы соответствовать меняющимся технологическим и общественным потребностям. Например, существуют стандарты для электромобилей, качества воздуха и управления окружающей средой.
Эти законы и стандарты обеспечивают комплексный подход к регулированию строительной отрасли в Китае, гарантируя безопасность, качество и устойчивость строительных проектов.
Источники исследованной литературы:
- Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».
- Постановление от 26.12.2014 № 1521 (список СНиПов).
- Постановление от 26.12.2014 № 1521.
- Единый перечень продукции. — Единый перечень продукции, в отношении которой устанавливаются обязательные требования в рамках Таможенного союза.
- ОСТ 4498 Единые нормы строительного проектирования. Административные сооружения. Административные помещения.
- Анализ трансформации нормативных документов по Общественным зданиям.
- Запущена процедура формирования базовой организации по проблемам технического регулирования в строительном комплексе государств — участников СНГ.
- Интернет ресурс: Строительная экспертиза – https://stroitexpertiza.ru/
- Интернет ресурс: Официальный сайт Автономной Некоммерческой Организации АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” – https://anotopexpert.ru/
- Интернет ресурс: Московское Образовательное учреждение “Высшая Школа Экспертизы и Права” – https://hsep.ru/stroyexpert/
- Judicial Construction and Technical Expertise as a Means of Protecting the Interests of Participants of Building Process by Z.M. Sokolovskiy and others. This work discusses the use of specialized knowledge in criminal proceedings to establish cause-and-effect relationships
- Construction Disputes and Judicial Construction – This study collects judicial construction disputes and judgments in different domains to identify the most frequent causes of disputes.
- Dispute Risk Management in Construction Projects through Effective Contract Management – This article emphasizes the importance of effective contract management to prevent or minimize potential construction disputes.
- Closing the Information Gaps: A Systematic Review of Research on Delay and Disruption Claims – This study reviews previous research in the area of delay and disruption claims in construction and proposes future directions for improving the process.
- A Bibliometric Review of Research on Interorganizational Conflicts in the Construction Industry: 1989-2021 – This article aims to identify the formation, development, and evolution of conflict in construction and to assist organizational managers in using scientific conflict management tools.
- The Judicial Assessment of Expert Evidence – This bibliography includes various publications related to the history and practice of scientific expert testimony in the English and American courtroom, covering a range of legal and historical topics.
- 《中国建设工程法律评论》 – периодическое издание, охватывающее широкий спектр тем, связанных с правовыми аспектами строительства в Китае. Включает статьи о различных аспектах строительного права, включая договоры, споры и другие соответствующие темы.
- 《最高院民一庭：关于证据的19个实务问答》 – статья, обсуждающая вопросы, связанные с судебными процедурами и использованием доказательств в гражданских делах, в том числе и экспертных заключений
- Пересмотр основных законов о строительстве и планировании в Китае: China revises key Construction and Planning Laws. Этот источник включает изменения в Законе о строительстве, Законе о пожарной безопасности и Законе КНР о городском и сельском планировании, вступившие в силу 23 апреля 2019 года.
- Введение в строительное право Китая: CHINA (PRC FIRMS): An Introduction to Construction Law. Этот источник описывает развитие строительной отрасли в Китае, включая новые законы и регулирования, вступившие в силу с 1 января 2021 года.
- Международный сравнительный юридический путеводитель по строительному и инженерному праву 2021 – Глава о Китае: INTERNATIONAL COMPARATIVE LEGAL GUIDE CONSTRUCTION & ENGINEERING LAW 2021-China Chapter I. Этот источник обсуждает стандартные типы строительных контрактов в Китае, в том числе детали Гражданского кодекса КНР.