homis. О недвижке в ОАЭ

Пройдемся по пунктам :)
1. Источники - анализ рынка по проведенным сделкам с официального ресурса земельного департамента Дубая. Он включает сделки первичного и вторичного рынка. Плюс основываемся на прогнозе от крупнейших исследовательских агентств - таких как UBS, Knight Frank, департамент экономики и туризма Дубая, а также на множестве статей в независимых источниках.

2. Данная стратегия перепродажи возможна, но в определенных локациях и комплексах. И как правило, это достаточно большие цифры входа в такие проекты. Также не всегда недвижимость востребована на тех этапах, которые Вы указали. Сейчас, по нашей статистике, большинство покупателей со средним бюджетом ставят перед собой благодаря нам прогнозируемые доходы, а не мифические 100% от перепродажи.
Плюс, не забывайте, что выйдя из проекта с прибылью на растущем рынке Вы вряд ли сможете войти в аналогичный проект с такими же затратами - постоянно увеличивая бюджет Вы рискуете, как и в любом инвестиционном бизнесе. Задача брокера - правильно выбрать стратегию и обозначить риски, связанные с ней, а потом уже предлагать объекты.

В каждом расчете, где мы используем краткосрочную аренду, мы вычитаем 20% за управление. А комиссию брокерам платит застройщик :) Если вторичка от собственника — то фикс по рынку в 2%.

согласны с вами :)

Это будет уже второй хэппи энд) Для клиентов, которые покупают недвижку хэппи энд наступает уже когда риэлтор подбирает ликвидный объект без завышенной цены. Что мы и сделали)

Техника и мебель всегда есть в аппартаментах, как на рендере, чтобы можно было сразу заехать и жить. Да, там может не быть ваз с цветами)) Но наверное это не самое важное для жизни, правда?)

те же чувства испытываем каждый раз

По поводу того, что риэлторов очень много и они используют серые схемы, мы согласны и рассказываем об этом, чтобы предостеречь клиентов. Мы же выбрали другой формат работы - без дожимов, без вранья, у нас нет плана продаж и клиент для нас - это партнер. Мы на его стороне.

По поводу инвестирования у нас свое мнение и мы его транслируем с аргументами и аналитикой в своем блоге

А как вариант - сдавать ее в аренду и полностью окупить за 7-9 лет?)

Самый кайфовый кренделек - 100% окупаемость за 7-9 лет при определенной стратегии инвестирования + получаете ВНЖ при инвестициях от $205 000

Был опыт у вас? Жаль, у нас тоже такие клиенты были. Долго приходилось отбивать деньги после сделок с недобросовестными брокерами. Удачи вам! Выбирайте тщательно, с кем работать. Если хотите узнать, как выбрать хорошего брокера, почитайте в нашем блоге пост об этом

Это локации, где через пару лет цены взлетят так, что все инвестиции окупятся. Кто понял это, тот уже там)

Индивидуально, все зависит от суммы)

Верно, Дмитрий) вы нам нравитесь))

Если через нас покупать, то все реально)

Мы составляем стратегию индивидуально под ваши средства и запрос, чтобы не было нервняка)

Верно. Смотрим Авито с реакцией Хасбика)

Покупают те, кто понял, что в Москве еще дороже даже без чистовой отделки))