Максим Чурилов

Ситуация на рынке сейчас сложная, но при этом тех, кто хочет продать свою недвижимость, меньше не становится.

Очень много одобренных клиентов ждали, когда государство выделит деньги для программы ИТ-ипотеки и банки возобновят выдачу. Квартиры были забронированы, документы готовы… все были «на низком старте» и готовы к сделкам.

Статья для тех, кто как и я, верит в то, что через полгода-год ставки по ипотеке начнут снижаться. Через пару лет ставки будут, если не ниже 10% годовых по обычной ипотеке, то хотя бы на уровне 12-13%, что уже весьма неплохо по сравнению с текущими 21-23%.

Ипотека больше 20%, а в каких-то банках уже по 21-22%. Льготные ипотечные программы подходят не всем. Но застройщикам продавать как-то надо!

Многие сейчас придерживаются той точки зрения, что с текущими ставками брать ипотеку просто сумасшествие.

С момента завершения программы «семейная ипотека» прошло всего 10 дней. Новое постановление Правительства многие ждали сразу, но гос органы тормозили с его перезапуском.

Ставки многих банков из ТОП-30 по рыночной ипотеке уже выше 20%. Ключевая ставка ЦБ РФ - 16%, и в июле возможно поднимется еще на 1-2%.

Купить новую квартиру или другую недвижимость хотят многие, и большая доля людей покупает недвижимости в ипотеку. При этом далеко не все могут подтвердить доход официально.

Все знают о том, что существуют потребительские кредиты, когда можно прийти в банк и взять заём на свои цели. При этом многие знают о том, что в банках есть продукты, в рамках которых можно взять потребительский кредит под залог какого-либо имущества… авто, квартиры, дома и т.д. Но эти продукты не самые популярные, так как ассоциируются с дороговиз…

Президент России Владимир Путин в январе 2024, говоря о возможности распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья, заявил, что этот вопрос необходимо обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений в этой сфере.

Какие условия по ипотеке предоставляют банки пенсионерам. Какие документы запрашивают. До какого возраста можно оформить ипотеку и как увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита. Ответы на эти и другие вопросы в нашей статье.

В конце 2023 года многие аналитики задаются вопросом, что будет с ценами на недвижимость в 2024 году. Куда пойдет рынок, какой будет спрос на жилье и как изменятся цены относительно текущего периода. Попробуем поделиться своим мнением, постараемся сильно не грузить цифрами, а тезисами рассказать наше видение.