Оптимизация затрат в строительстве: на чем можно сэкономить, а на чем нельзя?
Почему многие компании не растут? Все дело в маленькой прибыли, которая не позволяет бизнесу масштабировать процессы быстрыми темпами. В строительной отрасли это особенно актуально: высокая себестоимость проектов и неконтролируемые расходы тормозят развитие.
Компании пытаются найти способы сэкономить, но часто совершают роковую ошибку — экономят не там, где нужно. Это приводит к тому, что сэкономленные средства вскоре превращаются в убытки. В этой статье я рассуждаю, на чем можно и нужно экономить в строительстве, а где оптимизация затрат недопустима.
На чем можно сэкономить
1. Материалы: Альтернативные поставщики и скидки
Первое, что приходит в голову при разговоре об экономии — это материалы. Однако, вместо того чтобы использовать более дешевые и низкокачественные материалы, правильный подход — искать альтернативных поставщиков, которые могут предложить лучшие условия без потери качества. Долгосрочные контракты или оптовые закупки также могут помочь сократить расходы.
Пример: Строительная компания заключила договор с локальным производителем кирпича, предложив тому стабильные объемы закупок. В результате компания сэкономила 15% на материальных затратах, сохранив высокое качество.
Скачайте ТОП-9 шаблонов в Excel для управления и контроля строительной компанией без увеличения штата и рисков словить кассовый разрыв.
– Шаблон бюджета строительных работ
– Шаблон журнала проведения инспекций
– Оценка строительных работ
– Временная шкала строительства
– Перечень поданных коммерческих предложений
– Реестр коммерческих предложений
– Шаблон средства отслеживания документов для строительства
– Шаблон отслеживания документации субподрядчиков
– Шаблон краткой сводки запросов на изменение заказов
Скачайте шаблоны бесплатно по ссылке ⬅
2. Аренда техники
Строительная техника — это один из самых дорогостоящих элементов бюджета. Но если она нужна лишь на ограниченный период времени, стоит рассмотреть аренду вместо покупки. Это снизит не только начальные затраты, но и расходы на обслуживание и хранение техники.
3. Энергопотребление на объекте
Оптимизация энергозатрат — еще одна возможность снизить расходы. Следите за тем, чтобы на площадке использовались источники энергии только в необходимом объеме. Важно отслеживать резкие скачки потребления, чтобы вовремя обнаружить неэффективности.
Пример: В проекте по реконструкции старинного здания были использованы солнечные панели и энергоэффективные светильники, что помогло уменьшить расходы на энергию на 30% за время реализации проекта.
4. Модульное строительство и сборные конструкции
Благодаря заводскому изготовлению таких элементов уменьшается время монтажа и потребность в рабочей силе на объекте – поэтому существенно сокращаются сроки и расходы на зарплаты рабочих и технику.
5. Сокращение отходов и повторное использование материалов
Одна из строительных компаний организовала систему переработки отходов на стройплощадке. Остатки металла использовали для мелких конструкций, а деревянные отходы — для временных ограждений. Это помогло сократить затраты еще и на вывоз мусора.
6. Упрощение дизайна и стандартные решения
Иногда стремление к эксклюзивным и сложным решениям в дизайне приводит к увеличению стоимости проекта. Применение стандартных решений, особенно в коммерческом или массовом строительстве – точно стоит того, без потери функциональности.
7. Аутсорсинг непрофильных задач
Бухгалтерия, кадровый учет, уборка и охрана строительной площадки, могут быть без проблем переданы на аутсорсинг. Это поможет снизить затраты на содержание сотрудников и инфраструктуры, и конечно, повысит качество этих услуг за счет привлечения профессиональных подрядчиков.
Баланс между экономией и качеством
То на чем нельзя экономить, вы и сами прекрасно знаете: рабочие, стройматериалы и юридическая безопасность. Нужно уметь правильно определять приоритеты для оптимизации затрат, не жертвуя качеством и безопасностью.
Поделитесь в комментариях своей историей экономии, которая привела к еще большим потерям
Только на софте не экономьте пожалуйста
Разработчик, с вами согласен :)
В день строителя два мальчика подходят к строителю в каске: - Дядя, а зачем у тебя ремешок под подбородком?...
- Чтобы каска не падала.
Один мальчик другому:
- Ну вот, я тебе говорил? А ты: "Чтоб хлебальник не разевал!"
Андрей, буду ждать еще ваши анекдоты под следующими статьями
О, с примерами прям хорошо.
Спасибо, хочу, чтобы было понятнее)
Ключевое - экономить только на том, что не влияет на качество. В каркасном строительстве это прям аксиома. Иначе на выходе будет не дом, а мягко говоря источник проблем. Дорогостоящих