Нужен ли строительной компании собственный парк техники? Или аренда — более выгодное решение? Разобрались уже наконец-то
Каждый строительный бизнес сталкивается с выбором: покупать собственную технику или арендовать? На первый взгляд, кажется, что вопрос простой и финансовый. Но на деле все гораздо сложнее.
Решение напрямую влияет на эффективность управления проектами, маржинальность и даже на организационную культуру компании. Давайте разберёмся, как же поступить в разных ситуациях, опираясь на реальный опыт владельцев строительных компаний.
P.S. Предлагаю поделиться статьей со своими знакомыми / коллегами строителями — они точно будут вам благодарными. Эти еще один крутой способ поддержать, наладить контакт с ними :)
Собственный парк техники: контроль, но по какой цене?
Собственный парк техники — это не только признак статуса компании, но и своего рода контроль над сроками и качеством работ. Сергей К., владелец среднего строительного бизнеса в Сибири, рассказывает, как после нескольких лет на аренде техники он все же решил вложиться в покупку экскаваторов и крана.
В тему статьи – Журнал учета работы строительных машин собственных и в аренде для Excel — скачайте бесплатно
Скачать и редактировать шаблон для строительных компаний бесплатно по ссылке
«Надоело зависеть от арендаторов, — говорит Сергей. — Как только наступает сезон, цена на аренду взлетает, и ты не можешь гарантировать, что техника будет доступна тогда, когда она нужна».
По его словам, наличие собственной техники помогло ему завершать объекты быстрее и снизить операционные риски, связанные с непредвиденными задержками.
Однако за контроль приходится платить — не только покупкой, но и последующими расходами на обслуживание. Даже когда техника простаивает, компания продолжает нести расходы на её амортизацию, техническое обслуживание, страховку и складирование. Мария, управляющая крупной строительной компанией в Московском регионе, отмечает: «У нас свои машины, но по факту часть их стоит по полгода без дела, и это прямой убыток».
Таким образом, собственный парк требует серьезных инвестиций и грамотного планирования: техника должна быть задействована почти постоянно, чтобы приносить прибыль.
Аренда: гибкость, но зависимость
С другой стороны, аренда техники предоставляет компании больше гибкости. Вы можете оперативно реагировать на изменения в объемах работ и не беспокоиться о том, что техника может устареть или сломаться. Для небольших и средних строительных компаний аренда часто становится оптимальным выбором.
Пример из практики нашего клиента: Андрей, руководитель строительной фирмы на Дальнем Востоке, делится своим опытом: «В первый год работы я арендовал всю технику. Это дало возможность гибко подойти к каждому проекту и не иметь на балансе дорогие активы. К тому же, в условиях экономической нестабильности и резких скачков цен на металл, собственная техника может обесцениться быстрее, чем ты её окупишь».
Но у аренды тоже есть свои подводные камни.
– Во-первых, высокая конкуренция на рынке аренды техники, особенно в пиковые сезоны, может привести к тому, что нужная техника будет занята, или её стоимость окажется слишком высокой.
– Во-вторых, в случае поломки арендованной машины, компания, по сути, не может ускорить процесс ремонта. И это напрямую отражается на сроках сдачи объектов.
Сравнение: когда лучше аренда, а когда — покупка?
Чтобы выбрать между покупкой и арендой, важно учитывать несколько факторов:
- Размер компании и количество проектов. Чем больше у вас долгосрочных проектов, тем выгоднее рассмотреть покупку техники, особенно если она используется часто. Для компаний с небольшим объемом заказов или для тех, кто специализируется на узких нишах, аренда может оказаться оптимальным решением.
- География и сезонность. В северных регионах, где строительный сезон ограничен, содержание собственного парка может быть слишком дорогим. В таких случаях аренда позволяет гибко реагировать на скачки спроса.
- Налогообложение и амортизация. Важно помнить, что техника — это актив, и её амортизация влияет на финансовую отчетность компании. Аренда же относится к текущим расходам, что может быть выгоднее с точки зрения налогового планирования.
- Наличие сервиса и обслуживания. Собственный парк требует вложений в инфраструктуру для его обслуживания: ремонтные мастерские, склады запчастей, обученный персонал. Аренда же избавляет вас от этой головной боли.
Компания из Санкт-Петербурга попробовала вложиться в технику для одного крупного проекта, но после его завершения оказалось, что амортизационные и текущие расходы существенно превышают ожидаемую прибыль.
С другой стороны, я знаю примеры, когда собственники начинали с аренды, но постепенно перешли к покупке техники, когда объёмы работы стали стабильно большими. Более того, они теперь сдают часть парка в аренду другим компаниям, когда техника простаивает — это неплохой источник доп. дохода.
Важно не забывать про гибкость. Возможно, вам стоит начать с аренды, тестируя рынок и свои возможности, а уже потом, по мере роста объёмов работ, принимать решение о покупке.
Возможности для коллаборации
Поскольку моя команда занимается автоматизациеи строительного бизнеса — от обработки входящих заявок, до учета строительства объектов, проектной работы – мы можем стать вашими партнерами на выгодных условиях!
Давайте знакомиться и общаться, напишите в личные сообщения Telegram, проведем встречу / звонок знакомства, особенно, если вы занимаетесь или связаны со строительством(или есть клиенты — строительные компании).