НДВ Супермаркет Недвижимости

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке «старой» Москвы в декабре было реализовано 6,8 тыс. лотов, что на 21,4% больше, чем в ноябре 2024 г. и на 19,9% меньше, чем за тот же период прошлого года. Доля ипотеки составила 36,5%: в квартирах – 38,9%, в апартаментах – 7%. По сравнению с уровнем ноября 2024 г. доля снизилась на 10,5%

Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимость» составили рейтинг имен покупательниц новостроек квартир и апартаментов «старой» Москвы. Оказалось, что самыми активными покупательницами стали Елены. В 2024 году они составили 7,3%, чуть снизив активность с прошлого года (7,7%). На втором месте идут Ольги, на третьем Натальи.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», среди локаций рядом с ведущими вузами столицы самую высокую цену аренды имеют студии и однокомнатные квартиры рядом с РЭУ имени Г.В. Плеханова ─ 113,9 тыс. руб. Возле Института экономики НИУ ВШЭ стоимость аренды немного ниже ─ 109,9 тыс. руб. Недалеко от НИТУ МИСИС ─ 97,4 тыс. руб.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке старой Москвы в декабре было реализовано 6,8 тыс. лотов (квартир и апартаментов), что на 21,4% больше, чем в ноябре 2024 г. и на 19,9% меньше, чем за тот же период прошлого года.

По итогам 4 квартала 2024 г. Серпухов лидирует среди самых доступных округов Московской области на новостройки: здесь средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 100,5 тыс. руб. (+1,9%), сообщает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке Красногорского района в реализации находится 15 проектов, большая часть которых находится на стадии монтажных работ – 43,7%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Красногорска составила 230 тыс. руб.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в рейтинг самых востребованных районов «старой» Москвы в 2024 г. вошли Даниловский, Хорошево-Мневники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево, Очаково-Матвеевское, Раменки, Нижегородский, Москворечье-Сабурово, Молжаниновский, Солнцево.

По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», за год количество лотов на первичном рынке Москвы в премиальном сегменте жилья увеличилось на 59,7%. По итогам ноября на рынке было представлено 3,4 тыс. квартир общей площадью 313 тыс. кв. м, что составляет 9,7% от общего объема предложения новостроек.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», за 11 месяцев 2024 г. на первичном рынке Московской агломерации было заключено 12,4 тыс. ДДУ. Это на 18% меньше, чем за тот же период 2023 г. Рынок постепенно выходит на уровень продаж 2022 г. по количеству ДДУ.

Менее благополучные районы находятся в центре Москвы и Зеленограде. Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» на основе данных МВД за первое полугодие 2024 года выяснила, где в столице находятся самые безопасные районы для жизни и сколько там стоят квартиры.

По данным департамента аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам ноября 2024 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 998,8 тыс. кв. м и 21 тыс. лотов в 45 проектах. 93,6% предложения приходится на НАО.

По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на рынке новостроек Старой и Новой Москвы представлено 3,77 млн кв. м жилья. Из них – 2,83 млн кв. м (75%) приходится на Старую Москву и 940,3 тыс. кв. м (25%) – на долю Новой Москвы (по данным за октябрь 2024).