Rustam Suleimanov
Я никому не помогаю. Регаю на себя. Бизнес такой - купил, отремонтировал, продал или просто купил и перепродал.
Набережная, 19А - недалеко от кольца и строящегося порта.
Зайдите на "Авито" и увидите, сколько хороших предложений в Пионерском есть в пределах 200-300 метров от береговой линии с уже бОльшим дисконтом по сравнению с январем.
По доверенности
1. С навыками продаж у меня всё замечательно, а случилась война, потом резкий рост ставок по ипотеке, потом еще много всего, из-за чего у всех в сфере недвижки, в особенности в Калининградской области, резко упали продажи, а вслед за ними и цены.
2. По доверенности, оформленной перед отъездом.
1. С точки зрения российского ТВ, теряет, а по факту усиление рубля искусственное, связанное с резким сокращением импорта и ростом экспортных доходов на фоне жестким валютных ограничений в России.
2. В Калининградской области до 24 февраля цены на недвижку на побережье за предыдущие 2 года выросли с 40 тыс.руб./кв.м. до 150-200 тыс.руб/кв.м.. Область оказалась в ТОП-3 регионов по росту недвижимости, а сейчас пошла такая же жесткая коррекция. После моей продажи недвижимости рынок еще упал на 10-15%.
3. А как Вы думаете, насколько вырастет после 2024 года курс евро и доллара? И вырастет ли цена недвижимости в долларах или евро? Я не паникер, а взвешиваю все факты "за" и "против" и в отличие от большей части эмигрировавших в спешке я к этому готовился несколько лет. Просто мой отъезд долго оттягивался.
4. Мне не нужны годы, чтобы принять решение. Я их принимаю достаточно быстро.
5. По сравнению с Россией и при прочих равных условиях Сербия намного более стабильная страна. А на грани большой войны с кем? Россия, например, уже вовсю воюет. В Сербии всё спокойно.
Я не риэлтор, так как покупаю-продаю свою собственную недвижимость. Я не инфоцыган, так как не устраиваю платные курсы. Здесь я написал, как я "минуснул" в рублях, но при этом в евро всё оказалось ок. С момента максимальных цен на недвижку в рублях евро ослаб примерно на 30% к моменту продажи, а в рублях я потерял в итоге 26%, так что в евровом выражении недвижку продал дороже.
Отличная статья!
Спасибо!
Сборниками идей для IT, с точки зрения готовых продуктов, являются Product Hunt и аналогичные сервисы, а с точки зрения проблем (болей), здесь приходится каждому самому проводить свои собственные маркетинговые исследования. Хотя есть такие сайты, как teamfinder, где люди описывают проблемы (боли), с которыми столкнулись на рынке, предлагают их решение и собирают команды для реализации проекта.
Все инструменты имеют бесплатные базовые версии, которых для первичного анализа более чем достаточно. Но если Вам необходима глубокая аналитика, то за расширенные версии необходимо будет заплатить. У ряда приложений есть триал-период (обычно 7 дней), когда можно бесплатно воспользоваться всем функционалом.
Тоже думал разделить площадки на российские и зарубежные, но объем идей, проектов и привлекаемых ресурсов настолько сильно разнится, что решил отказаться от этой идеи. Спасибо за замечание по поводу ссылки на 1000ideas. Сейчас поправлю, хотя 1000ideas входит в группу сайтов openbusiness.ru.
Кстати, количество объектов на продажу в Пионерском за последние 2 месяца увеличилось в 3 раза, так что у Вас будет огромный выбор.