Дмитрий Смирнов

Начинаю месяц на высокой инвестиционной ноте. Получил предложение поучаствовать в проекте спекулятивного формата с твердым классом активов, план следующий:

Наращиваю долю активных источников дохода в своем портфеле. Долгое время работал в направлении байков и транспорта в аредну как инвестор и делил прибыль с управляющим, теперь планирую выкупить долю и зайти как партнер. Делаю это, поскольку понимаю, как можно усилить проект компетенциями и увеличить выручку.

Последнее время на просторах социальных сетей все чаще встречаю концепцию, что нужно поднимать уровень нормы и тогда мозг подсознательно будет искать варианты, как зарабатывать больше и таким образом материально жизнь будет постоянно улучшаться.

Начнем с того, что опытный инвестор обычно зарабатывает на разнице между тем местом, откуда можно деньги взять подешевле и тем, куда эти можно деньги вложить с премией для себя.

Напомню, что два месяца назад я получил ключи от квартиры в Москве, сделал меблировку и хоумстейджинг. В этом посте будут конкретные цифры, математика и ссылки на мебель. В общем, максимум прикладной пользы.

Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за январь доступен по ссылке.

Сегодня 1-е марта, первый день весны. Я, как и планировал, полностью доделал свой объект под аренду в Москве, от которого получил ключи 30-го декабря (два месяца назад).

Как я и рассказывал ранее, постепенно снижаю позицию во всех долговых инструментах и перекладываюсь в недвижимость. Это дает мне в текущий момент уверенность за себя, свои деньги и оберегает от инфляции.

Всегда и везде я слышу про то, что свои деньги нужно разбивать на много маленьких частей и раскладывать по разным карманам. Да что греха таить. Я и сам про это периодически пишу, ведь кажется, что только это позволяет защитить себя и свои накопления.

Подобьем ключевые траты, которые возникают. Отмечу, что я сам нахожусь в Паттайе, она мне нравится больше, поскольку небольшой город, можно быстро все объехать, для работы подходит лучше из-за более делового темпа жизни и по деньгам примерно в 1,5 раза выгоднее, чем на Пхукете. Однако из минусов, не сильно много общения и сообществ.

Три года подряд я прилетаю в зимние периоды в одну из локаций, а именно или Пхукет или Паттайя. При этом большинство знакомых думают, что я хожу по пляжам, встречаюсь с друзьями в барах или в целом занимаюсь классической деятельностью в странах с теплым климатом, однако это не так. Чаще всего мой день выглядит довольно скучным образом. Я просыпаю…