Помните я вам рассказывала, что сейчас наша команда работает с новым заказчиком из Магнитогорска. Перед нами стоит задача - создать концепцию для их большого земельного участка. Это требует плотной совместной работы и, чтобы она была максимально эффективной, мы провели убран-тур по нашим коттеджным поселкам и, конечно же, по проекту “Хрустальный Па…
С 1 марта 2025 года в России вводятся новые правила освоения земельных участков: что нужно знать собственникам
С 1 марта 2025 года в России начнут действовать новые правила, обязывающие собственников земельных участков привести свои земли в порядок в течение трех лет. Разбираемся, что изменится, какие требования появятся и как избежать проблем.
Как составить стратегию развития девелоперской компании, чтобы не уйти с рынка недвижимости в 2025 году
Как выбрать надежного подрядчика для строительства дома в ипотеку 🧱
Долго думала писать ли этот пост, и как его сформулировать. Работаю со многими застройщиками ИЖС, сопровождая на аутсорсе их ипотечных клиентов и за эти годы видела разные ситуации - пост будет длинным.
Рост зарплат отсительно роста стоимости квадратного метра жилья в России
Ставки то, может, и упадут, а цены на недвижимость - нет 🤷🏻♀ Как бы нам этого не хотелось. В 2014 году я сама купила свою квартиру за 3,3 млн, сейчас ее рыночная стоимость - 9 млн.
Как загородным девелоперам не только сохранить компанию и сотрудников, но и продавать в тот период, когда у остальных не покупают?
Стоит ли сейчас брать ипотеку или подождать до 2025 года?
Зависит от ситуации потенциального покупателя недвижимости в ипотеку: если нет первоначального взноса и заемщик не подходит под условия льготных ипотечных программ, рекомендовала бы успеть взять ипотеку в 2024 году, даже по рыночной ставке 25-27% (после снижения ключевой ставки ЦБ ее можно будет рефинансировать) и вот почему 👇🏼
Семейная ипотека на строительство дома - жива или нет?
Собрала для вас актуальную информацию по условиям семейной ипотеки на строительство в ведущих банках, по состоянию на сегодня, 22 октября
Раскрытие счета эскроу ИЖС до подписания акта приема-передачи🔥
Застройщики, встречайте новость, которая перевернет вашу жизнь (в лучшую сторону, конечно)! 😉
Он стоит пустой 15 лет: кто осмелится завершить самый большой дом в Канаде, тот получит его в собственность 🔥
Представляете масштабы дворца?
В России предложили изменить требования к строительству школ в сторону упрощения и стандартизации.
Правительство утвердило «дорожную карту», упрощающую требования к строительству школ. Проще станет весь процесс, от выбора места стройки до начала эксплуатации здания.
Как построить загородный дом в ипотеку и получить посильный платёж , несмотря на ставку 20%
Рынок ипотеки сейчас напоминает бушующее море, но даже в шторм можно найти спокойный залив 😉 Как 👇🏽
Настройся на стройку: встреча лидеров строительного бизнеса пройдет в Сочи
В горах Сочи состоится нетворкинг для лидеров, руководителей и топ-менеджеров строительного бизнеса России. Как это будет рассказали организаторы мероприятия – компания СТРОЙ.РФ.
Как получить одобрение на ипотеку для строительства - 5 советов от ипотечного брокера 📝
Какие этапы включает оформление сделки 👇🏽:
Как выбрать земельный участок для строительства? 3 основных критерия 🏡
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, рекомендую соблюдать три основных критерия при выборе участка:
Как выбрать подрядчика для строительства дома
Неправильный выбор строительной бригады может привести к затягиванию сроков и финансовым убыткам, а ваш дом может стать долгостроем. Поэтому так важно ответственно относиться к выбору подрядчиков и соблюдать все описанные ниже шаги.
Инвестиции в ИЖС 2024: чего ждать
Сможет ли рынок ИЖС стать главным трендом 2024 года? Какие планы прописаны органами государственной власти и о чем говорят эксперты – подробнее читайте в статье.
Holiday Park или курортный поселок
+1
Есть в мире такая бизнес-модель: строительство поселков, подходящих как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. Она находится на стыке загородного строительства и туристического бизнеса.
Что тяжелее? Килограмм гвоздей или кило пуха? Или такие разные 10% прибыли
Мы на днях выпустили новый инвестиционный продукт. Вывели 4 дома в курортном поселке Этномир с гарантированный доходностью 10% годовых. На 3 года, вне зависимости от сезона, загрузки, косяков работы УК, мы обязуемся ежемесячно выплачивать инвестору 10% годовых на его вложения. При этом инвестор покупает дом на себя, а сами дома стоят ровно столько…
Тренды в ИЖС
На днях посетил конференцию конфедерации городов-комьюнити. Организация учреждена Игорем Рыбаковым, и своей целью он ставит объединение девелоперов для строительства "за 10 лет 100 городов" в новом формате. Идея хорошая, но организация мероприятия оставляет желать лучшего. Тем не менее, я собрал крохи полезной информации из него и делюсь ими с вами…
Будет ли расти загородка?
Прочитал тут пост одного эксперта в загородке о том, что цены на загородку расти не будут, а будет коррекция. Доводы эксперта таковы:
- Удаленка сходит на нет, люди возвращаются в город.
- Волна спроса поколения 80-х сходит на нет, а значит покупателей временно станет меньше.
- Часть удаленщиков уехала за рубеж и не вернется.
- Да и вообще, на рынке уж…
#продажа_участка #ижс💰4 500 000₽💰земельный участок 10 соток; 📍Республика Крым, г. Феодосия, с. Береговое, ул. Айвазовского;
Льготная ставка не применяется при налогообложении земельных участков для ИЖС, принадлежащих коммерческим организациям
Верховный суд Российской Федерации рассмотрел спор о налогообложении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), находящихся в собственности коммерческих организаций.
Во что сейчас инвестировать?
Вчера в Telegram-канале моей компании Garnet провел прямой эфир про текущую экономическую обстановку и порассуждал во что в текущей ситуации лучше инвестировать, куда инвестируем мы и какую доходность получаем. А также какими финансовыми рычагами можно воспользоваться для увеличения вашей доходности. Одной из отличных идей для частных инвесторов яв…